年薪10万，在纽约生活是怎样的感受？

近30%的纽约人的薪水达到六位数。

但是高收入并不能使你免受城市高税收和高生活成本的影响。

从260平方英尺的小公寓到高于平均价格的牛奶，10万美元的纽约生活到底是什么样的呢?

Mary Altaffer/AP

许多人涌向纽约，寻找市场上各种各样的高薪工作。

在纽约，年薪10万美元的工作包括业务分析师、行政助理和软件工程师。

相比之下，纽约市的平均工资为69,211美元。

每年有10万美元进入你的银行账户，你会认为自己领先了，但实际上，扣除所得税后，你实际拿到6.5万美元。

Mark Lennihan/AP

PayScale的数据显示，这里的生活成本比全国平均水平高出129%。

例如，纽约一加仑牛奶的平均价格为4.53美元，而全国平均价格约为3.5美元。

说到可自由支配的开支，在纽约办一个健身房会员卡平均每月要花费100美元; 在附近的酒吧里，两个人的一顿普通晚餐平均花费57美元; 男士标准发型的平均价格为26美元。

Keith Bedford/Reuters

要想在这座城市四处走走，每月的公共交通车票是121美元，与全球50个城市相比，这是第五贵的月票。

纽约市的销售税税率为4.5%，加上4%的州销售税，消费者在纽约市购物总共要缴纳8.5%的销售税。

作为参考，美国大多数州的平均销售税税率从2.9%到7.25%不等，有些州根本不执行销售税。

Zillow

还有住房问题，这是纽约高生活成本的最大原因。房价比纽约的全国平均水平高出369%。

该市的房产税相对较低，仅为0.8%，而全州和全国的平均水平分别为1.65%和1.19%。

根据抵押贷款利率网站HSH的数据，如果你想在纽约大都市区买房，年薪105,684.33美元可以支付中等价位房屋的本金、利息、税收和保险。

当然，这是假设你已经存了80,780美元20%的首付。如果你想以403,900美元的价格在纽约买房，你的选择就会少一些。403,900美元是纽约大都市区房价的中值。

Zillow的数据显示，纽约市五个行政区的房屋价值中值接近68万美元。

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租房子也不容易。如果你按照建议，把年收入的30%以内用于支付住房费用，那么每月就剩下2,500美元的租金。

根据Investopedia的数据，平均每个租客需要支付3,667美元才能买到一套公寓。

在曼哈顿，单间公寓的平均租金为2550美元。如果你选择曼哈顿的一居室公寓，每月的租金将接近3100美元。

最重要的是，纽约的租房者经常不得不支付所谓的中介费，这通常相当于签约时一套公寓一个月的租金。

要想买得起比单间公寓更宽敞的房子，你很有可能需要找一个室友，就像很多纽约人一样。

事实上，一项研究发现，纽约市40%的成年租房者与室友同住。

你也可以住在附近的布鲁克林、皇后区和布朗克斯区，这些地方的房价仍然很贵，但比曼哈顿更实惠。

布朗克斯的单间平均租金为1450美元，皇后区和布鲁克林的单间平均租金分别为2175美元和2350美元。

Leanna Garfield/Tech Insider

微型公寓在纽约市并不少见，但曼哈顿下城卡梅尔广场(Carmel Place)的55套微型公寓将这一概念提升到了一个新的水平。

这些公寓是2015年开发的，作为一项微型生活实验，目的是帮助帮助城市不断增长的人口，以及由此导致的保障性住房短缺。

单位面积从260平方英尺到360平方英尺不等。相比之下，曼哈顿公寓的平均面积为702平方英尺。

那里的月租金是2775美元起，所以有点超出预算。

但是健身房、家政、洗衣设施、食品杂货配送和社交活动都包括在这个价格之内，还有最新的电器和家具，这些都可以降低你在其他地方的生活成本。

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总的来说，卡梅尔广场的微型公寓比你在纽约找公寓出租时通常能找到的都要新，无论是微型公寓还是其他类型的。

但是如果你要住在纽约，有时候你不得不牺牲空间。youtube用户克里斯·布埃尔(Chris Buell)说，他每月花2600美元，在纽约市一个不为人知的社区里，买下了这套350平方英尺(约合329平方米)的公寓。

在一间小卧室里有一个小壁橱……

…不过，至少这套公寓的落地窗是全尺寸的，阳光可以透过窗户照进来，这在纽约市的租房场景中是一个令人满意的特点。

空间的缺乏并不总是你必须跨越的唯一障碍。

Leanna Garfield/Tech Insider

许多纽约人都住在近期从未建过的大楼里，包括youtube用户杰里米·伯尼(Jeremy Bernier)，他住在一栋有100年历史的大楼里。

2016年，他是一名软件工程师，年薪15万美元，当时他住在东村(East Village)这套一居室公寓里，月租金2500美元。

在纽约市，住宅楼的平均年龄是90岁，所以即使你有10万美元的薪水，你也很有可能会租一套更旧的公寓。