金嵘嵘勇当“逆行者”创地产奇迹

城市新闻5月25日洛杉矶报导，疫情下逆势而上，中美地产代言人、全球企业家俱乐部主席、美国联美投资CEO金嵘嵘（ Heidi Jin）成交每幢二百万左右地产交易，连连奏捷，短短几天，一口气岀手9幢百万豪宅，成为美国地产界典型的逆行者，引起美国地产同行高度关注。

美国新冠病毒疫情蔓延以来，在居家令下，人们都只能宅在家中，不少公司行号也纷纷在家办公。金嵘嵘在防疫抗疫的大环境下，她敏锐察觉大疫之下正是开发地产大好时机，她便逆势而动，积极利用互联网，运用微信，不失时机在线上力推地产资讯，立体展示房产照片，屋内屋外360度看透。以视频带客人线上看房，专题策划，专业摄影，请美国演员岀镜，用家庭电影故事呈现，让客人轻轻松松看房，具有特色，成效显赫。
金嵥嵘年轻亮丽，却在房地产领域积累20多年经睑。她原在武汉在房地产领域早巳打开一片天，在湖北地区代理35个知名楼盘，多个楼盘销售创造300亿业绩。公司拥有200多名地产经纪精英，从地产开发、整体规划、园林设计、建筑蓝图、楼盘定位、营销策略、销售定价等全程地产服务，设有20多家地产门店，她曾荣获 “地产界风云人物”称号。在荣誉面前，金嵥嵘却说：“成绩只能说明过去，做地产这一行，只有大步向前走，才不会掉队”。
金嵘嵘的性格就是不忘初心，心怀梦想，喜欢挑战。2015年对金嵘嵘来说是人生新的转折点，她毅然暂时放下武汉已开发成熟的地产，决定移民美国。美国对金嵘嵘来说是一片陌生的土地，人际关系、浯言交流、落脚生存，一切都得从零开始。当务之急是要过语言关，她一头栽Mt.San Antonio College 攻读英语，坚持苦读硬记，勤奋学习，终于能与人沟通交流。她又马不停蹄，继续苦读美国地产专业知识，不久即考下加州房地产执照。
金嵘嵘手握加州房地产执照如虎添翼，她从普通地产销售代表做起，把大陆地产经验互为贯通，中西合壁，推陈出新，她在美国地产界大显身手，业绩不凡。在短短的4年时间内她在美国创建了美国联美投资有限公司和全球企业家俱乐部，与美国顶尖公司强强联手，先后在Keller William and ReMax advanced superteam，全美华人第一团队，把客户利益放第一位，为客户量身订做适合的投资方案，为客户争取高效益，着力增值服务。美国联美投资公司宗旨“客户利益永远第一”，金嵘嵘引领公司从买卖房屋、协助贷款，到物业管理，提供专业精准服务。

美国联美投资公司以诚信为本，立足长远发展，在业界拥有优良口碑，建立品牌。公司提供未上市房源和商业地产咨讯。委托置业，当然首选美国联美投资。金嵘嵘有个梦想，无论身在何处都要实现自己个人价值。金嵘嵘曾做过一件引以为傲的事，美国联美公司新LISTING上市，特别做了一个新屋开放参观日（Open House），策划 “四合院墅首秀”活动。新房摆设由 Staging公司布置，看房策划、海报、邀约，以及中英文案，请名媛走秀等均由金嵘嵘一手“导演”。新屋开放日还有冷餐、西点、香槟、鲜花、礼物，地产知识有奖问答，摄影师现场拍 video，吸引各界名流踊跃参加。最后，这座豪宅被买家现金买走，成为美国地产Open House成功典范。
“Open House7天卖掉客户房产” 这是金嵘嵘对美国联美投资公司经纪人的要求，也是硬指标。在房地产交易中，他们是这样做了，也承诺诺言。在疫情笼罩下，眼前巳是2020年下半年了，洛杉矶房地产走势怎样？金嵘嵘发表她个人看法：2019年洛杉矶房价上涨4.5％。2020年将持续上涨3％-4％，对于买家和投资者而言，这将是一个利好消息。洛杉矶县有3/4居民无力购买中位数价格的房子。其实，从2015年，美国房地产市场已进入新一轮涨势，其间也经历几次价格上下修正，这一波涨势持续到2018年8月。2019年，美国整体房地产进入停滞修整状态。
金嵘嵘表示，从房地产发展趋势看，仅在2008年次贷危机时是大幅下跌，其他的都是上下3％-8％范围内波动；而且，房地产业主心态多是“赔钱不卖”，房地产的性质就是“易涨难跌”。目前呈现的经济、金融状态，有理由相信，进入2020年下半年，美国房地产仍然会是涨势。投资人应把握现在，抢先进入市场，以赢得先机。

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